Apartment Maintenance Technician

About This Job

TÍTULO DEL PUESTO: Técnico de Mantenimiento de Apartamentos

Resumen:

El Técnico de Mantenimiento para Múltiples Sedes de Apartamentos colabora con el equipo de conservación para atender un conjunto de comunidades residenciales en la zona de Los Ángeles. Sus funciones abarcan labores de reparación, procedimientos de entrada y salida de inquilinos, y la preservación de las condiciones de seguridad, operatividad y atractivo visual de los inmuebles. La persona idónea para este rol contará con la formación necesaria para gestionar actividades en diversas localizaciones y sostener elevados niveles de satisfacción de los residentes, así como de adherencia a las normativas.

Responsabilidades Clave:

Las labores y reparaciones se distribuyen con base en su urgencia y localización, lo que garantiza una utilización eficaz de los recursos del equipo.

• Mantenimiento y Reparaciones: Examinar, diagnosticar y solucionar inconvenientes de conservación y reparación en las viviendas, zonas comunes y sistemas del edificio. El equipo de mantenimiento ejecuta arreglos tanto programados como urgentes, incluyendo climatización, fontanería, electricidad y atención de electrodomésticos.
• Mantenimiento Preventivo: Finalizar las órdenes de trabajo asignadas por el Supervisor de Mantenimiento mediante la plataforma AppFolio. Los técnicos deben efectuar revisiones periódicas y abordar las incidencias de forma anticipada.
• Respuesta a Emergencias: Gestionar la cobertura para urgencias de mantenimiento dentro de un sistema de turnos rotativos. Ofrecer soporte para situaciones críticas fuera del horario habitual y durante los fines de semana.
• Relaciones con los Residentes: Atender las peticiones de mantenimiento de los inquilinos con profesionalismo y prontitud. Conservar una comunicación fluida para asegurar su satisfacción y confianza.
• Documentación y Cumplimiento: Llevar registros precisos de las actividades de mantenimiento, inspecciones y estado del equipo, documentando todas las órdenes de trabajo. Velar por el acatamiento de los códigos de seguridad locales, reglamentos de construcción y políticas internas de la compañía.
• Apariencia de la Propiedad: Ejecutar tareas de mantenimiento estético, como pintura, jardinería y acondicionamiento de áreas comunes. Realizar recorridos periódicos por el exterior de la propiedad para mantener una imagen uniforme y atractiva.
• Mejora Continua: Mantenerse actualizado respecto a nuevas herramientas, tecnologías y metodologías en el ámbito de la conservación de propiedades. Sugerir mejoras en los procedimientos para incrementar la eficiencia y la rentabilidad.

Calificaciones:

• Título de educación secundaria o equivalente (se valorará formación técnica y/o certificaciones especializadas).
• Experiencia demostrable en mantenimiento de apartamentos o propiedades multifamiliares.
• Amplio conocimiento en sistemas de climatización, electricidad, fontanería, carpintería y sistemas generales de edificación.
• Destrezas sólidas de organización, capacidad para resolver problemas y habilidades comunicativas.
• Competencia en el uso de herramientas informáticas para la gestión de registros.
• Se prefiere experiencia y/o familiaridad con el software AppFolio.
• Se requiere licencia de conducir vigente y medio de transporte propio confiable.

Tipo de Puesto:

Jornada completa, de lunes a viernes. Puede incluir horas extraordinarias por las tardes y fines de semana según se necesite para atender emergencias.

Igualdad de Oportunidades:

CPM-LA LLC es un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades, M/F/Discapacidad/Veteranos. CPM-LA LLC brinda igualdad de oportunidades (EEO) a todo su personal y a quienes solicitan empleo, sin distinción de raza, color, religión, sexo, origen nacional, edad, discapacidad o genética.

Compensación:

• Rango salarial: 26 a 28 dólares por hora.
• Horas previstas: No menos de 40 horas semanales.

Beneficios:

• Programa de Asistencia al Empleado (EAP).
• Tiempo Libre Remunerado.
• Plan de Retiro.
• Días Festivos Flexibles.

Horario:

• Turno de 8 horas.
• Jornada diurna.

Ubicación del Trabajo:

Presencial.

Capacidad para Desplazarse:

Los Ángeles, CA 90045 (Requerido).